Onze diensten

Vastgoedkantoor

Wij promoten uw residentiële of commerciële vastgoedaanbiedingen in een ruim gamma aan reclamenetwerken:

  • Op onze website met een lokale en internationale positionering, die met veel zorg en professionalisme beheerd wordt
  • Op de belangrijkste sociale netwerken, om uw vastgoed ten toon te stellen aan een zo breed mogelijk publiek.
  • Op andere vastgoed portals waaraan we meewerken.
  • Op verscheidene online netwerken van vastgoedmakelaars
  • In vastgoedmagazines
  • In de algemene pers
  • Bij onze potentiële kopers
  • Onze aanwezigheid in verschillende landen, zowel als ons netwerk en onze ervaring in grensoverschrijdende transacties verruimen de zichtbaarheid van uw vastgoed op de internationale markt.

Wij maken eveneens een gratis raming van de marktprijs van uw vastgoed, aangezien het zeer belangrijk is de correcte vraagprijs te bepalen op basis van objectieve criteria. Dit is zowel van toepassing op een residentiële huurwoning als op commercieel vastgoed voor leasing.

We verzamelen ook de technische en legale documentatie van uw vastgoed om de situatie zo overzichtelijk mogelijk te maken voor potentiële kopers.

Eens de juiste koper gevonden is, worden beide partijen begeleid in de wettelijke afhandeling van het verkoopproces, en dit tot aan de overdracht van de eigendomsakte. De diensten die we aanbieden als vastgoedkantoor zijn erop gericht ervoor te zorgen dat het promoten van eigendommen te koop of te huur zo vlot en rendabel mogelijk gebeurt. Het belang van een tussenpersoon bij onderhandelingen wordt algemeen erkend, omdat deze bedenktijd geeft tussen standpuntinnames en de impact van persoonlijke en emotionele factoren sterk vermindert.



Vastgoedbeheer

Onze internationale structuur, onze veeltaligheid en ons multiculturalisme staan ons toe de beste oplossingen te bieden voor het beheer van uw vastgoed in de verschillende landen waar we werkzaam zijn.

We bieden expertise en ervaring in de volgende gebieden:

  • Technisch: van de zoektocht naar huurders, hun goedkeuringsproces, onderhoud van de gebouwen tot de uitzetprocedure van de huurders.
  • Belastingen (nationaal en internationaal)
  • Administratie
  • Boekhouding
  • Legaal

Het beheer van kantoorruimtes en industrieel of commercieel vastgoed te huur is in de eerste plaats technisch (waar aspecten komen bij kijken zoals hygiëne- en veiligheidsvoorschriften). We streven ernaar de gebruikers tevreden te houden om een lange-termijnrelatie te garanderen en tegelijkertijd de winst van de investeerder te maximaliseren.

Het beheer van residentiële panden poogt eveneens langdurige relaties met de huurders te garanderen en leegstand te verminderen. In beide gevallen zijn we zeer bewust van de nood aan een optimalisatie van onderhoudskosten en van terugkerende uitgaven zoals verzekeringen.



Projectbeheer

De functie van de projectontwikkelaar kan omschreven worden als een mandaat om ten behoeve van de eigenaar, aan een vooraf bepaalde prijs, een of meerdere panden te bouwen, en eveneens alle legale, administratieve en financiële taken voor zijn rekening te nemen die uit het project voorvloeien. Een ontwikkelingsproject opzetten is soms de beste manier om de winst op te drijven: verdelen in percelen, verbeteringen aanbrengen, bouwen...

We staan tot uw beschikking om deze opties en hun haalbaarheid onder de loep te nemen, het project te organiseren en tot een succesvol einde te brengen. Een degelijke expertise in financiële engineering, die ervoor zorgt dat de juiste financiële structuur opgezet wordt, is de sleutel tot het succes. Goede people skills en onderhandelingskwaliteiten zijn eveneens van groot belang bij de interactie met de verschillende actoren die betrokken zijn bij een ontwikkelingsproject.